Villa for sale
1595000€
6 bedrooms 420 square meters
1410 Waterloo
Overview
Description
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Fr :
Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de ±420 m², implantée sur un terrain de 45 ares idéalement orienté. Son architecture raffinée et ses matériaux de qualité créent un cadre de vie unique.
Le hall d'entrée de ±30 m², avec vestiaire et toilettes invités, mène à des espaces de vie lumineux et spacieux. Le salon TV de ±15 m², les réceptions de ±87 m² avec salon, salle à manger et feu ouvert, ainsi qu'un salon supplémentaire de ±20 m², vous offrent un lieu de convivialité. L’ensemble s'ouvre sur une terrasse plein sud.
La cuisine moderne de ±18 m², prolongée par une salle à manger de ±16 m², est un véritable espace de partage. Ce niveau comprend également une buanderie et un garage pour 2 voitures.
À l’étage, un hall de nuit de ±20 m² dessert 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing de ±9 m² et salle de bains privée de ±13 m². Chaque chambre dispose de placards intégrés.
Un appartement indépendant de ±40 m², comprenant salon, cuisine, chambre et salle de douche, pourra servir de conciergerie ou studio pour invités. Le sous-sol comprend une cave à vin, une chaufferie et une cave de 33 m².
Venez découvrir cette propriété d'exception, alliant confort et raffinement.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1969 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 420 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 87 square meters |
| Dining room surface | 87 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bedroom 5 surface | 25 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 33 square meters |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 4590 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 259 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20221025006419 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 7870 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Engel & Völkers BW (511560)
Engel & Völkers BW (IPI 511560)
| Address |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| leads.vente.waterloo@engelvoelkers.com | |
| External reference | W-02QE74 |