Villa for sale

1295000€

5 bedrooms 288 square meters

1410 Waterloo

Immoweb code : 20604471
Immoweb code : 20604471
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Overview

5 bedrooms
4 bathrooms
288 square meters livable space
846 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine 4 façades, idéalement située dans un clos prisé, à quelques pas de l'école St John's, du centre animé de Waterloo et des accès au ring. Érigée sur un terrain de ± 846 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses ± 288 m² de surface habitable et ± 420 m² de surface bâtie.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement harmonieux des espaces. Le hall d'accueil vous conduit, d'un côté, vers de spacieuses réceptions baignées de lumière, et de l'autre, vers une superbe cuisine rénovée et entièrement équipée, véritable cœur de la maison. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une pergola arrière accueillante et une terrasse avant orientée plein sud, idéales pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une chambre avec salle de douche vient compléter ce niveau, offrant ainsi un confort supplémentaire.

À l'étage, l'espace parental se révèle particulièrement confortable, comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle de bains rénovée avec goût. Trois autres chambres, dont deux suites dotées de salles de douche privatives, garantissent un confort optimal pour toute la famille. De plus, un grenier isolé, accessible par trappe, offre un potentiel de rangement appréciable.

Enfin, cette villa de standing est complétée par un grand garage et une cave de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception sans plus attendre

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1995
Number of floors 1
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 288 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 30 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 16 square meters
Bedroom 4 surface 16 square meters
Bedroom 5 surface 16 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 4
Office No
Professional space No
Basement Yes
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 846 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Garden orientation South
Terrace surface 1 square meter
Terrace orientation South

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 129 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission 21 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1295000 €
Cadastral income 5567 €
Tenement building No
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About this agency : Engel & Völkers BW (511560)

Engel & Völkers BW (IPI 511560)

Address 186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo
E-mail leads.vente.waterloo@engelvoelkers.com
External reference W-02YTUL

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