Villa for sale

895000€

5 bedrooms 400 square meters

1410 Waterloo

Immoweb code : 20517255
Immoweb code : 20517255
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Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
400 square meters livable space
1049 square meters of land

Description

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Fr :
Cette spacieuse villa bénéficie d’une situation idéale dans un clos calme du quartier « Faubourg ». Construite en 1991 sur un terrain de ± 10 ares 49, elle propose ± 400m² bâtis pour ± 289m² habitables répartis en une partie privée et un espace professionnel.

Dans la partie privative, depuis le hall d’entrée doté d'un vestiaire et d'une toilette invités, vous accéderez à la cuisine et aux réceptions agrémentées d’un feu à cassettes. De larges baies vitrées vous donnent accès à la terrasse et au jardin.

A l’étage, autour du hall de nuit, se répartissent une salle de bains et cinq chambres, dont l’espace parental qui bénéficie de sa propre salle de bains attenante, d’une toilette et d’un espace dressing.

La partie professionnelle, actuellement louée les jours de semaine, propose une salle d’attente, un espace kiné et une piscine intérieure équipée d'un vestiaire et d’une douche.

Un double garage, un sous-sol constitué de diverses caves de rangement, local technique, buanderie et cave à vin complètent la propriété.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1991
Building condition To be done up
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 400 square meters
Living room surface 42 square meters
Dining room Yes
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 35 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bedroom 5 surface 9 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Laundry room Yes
Office No
Professional space Yes
Basement Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1049 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Terrace surface 1 square meter

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 235 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20190722015111
CO₂ emission 43 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 895000 €
Cadastral income 5376 €
Tenement building No
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About this agency : Engel & Völkers BW (511560)

Engel & Völkers BW (IPI 511560)

Address 186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo
E-mail leads.vente.waterloo@engelvoelkers.com
External reference W-02XIKX

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