Overview
Description
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Fr :
Cette spacieuse villa bénéficie d’une situation idéale dans un clos calme du quartier « Faubourg ». Construite en 1991 sur un terrain de ± 10 ares 49, elle propose ± 400m² bâtis pour ± 289m² habitables répartis en une partie privée et un espace professionnel.
Dans la partie privative, depuis le hall d’entrée doté d'un vestiaire et d'une toilette invités, vous accéderez à la cuisine et aux réceptions agrémentées d’un feu à cassettes. De larges baies vitrées vous donnent accès à la terrasse et au jardin.
A l’étage, autour du hall de nuit, se répartissent une salle de bains et cinq chambres, dont l’espace parental qui bénéficie de sa propre salle de bains attenante, d’une toilette et d’un espace dressing.
La partie professionnelle, actuellement louée les jours de semaine, propose une salle d’attente, un espace kiné et une piscine intérieure équipée d'un vestiaire et d’une douche.
Un double garage, un sous-sol constitué de diverses caves de rangement, local technique, buanderie et cave à vin complètent la propriété.
General
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1991 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 400 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 35 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1049 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20190722015111 |
CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
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Cadastral income | 5376 € |
Tenement building | No |
About this agency : Engel & Völkers BW (511560)
Engel & Völkers BW (IPI 511560)
Address |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
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leads.vente.waterloo@engelvoelkers.com | |
External reference | W-02XIKX |