Overview
Description
TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette superbe villa Mansart idéalement située dans le quartier "Versailles", environnement résidentiel très recherché offrant un accès rapide à toutes les facilités du centre de Waterloo. Construite en 1972 sur un très beau terrain de 6ares 67centiares orienté Sud-Ouest côté jardin, la maison développe une surface habitable de 270m² (330m² construits), est parfaitement configurée pour établir une profession libérale et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, séjour de 50m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, cuisine (15m²) séparée et équipée et bureau (10.5m²). A l'étage, le hall de nuit dessert une superbe suite parentale (35m² : chambre/dressing/salle de bain + WC séparé), 3 très belles chambres (27, 14, 13.5m²), une salle de bain et un grenier de rangement. Au sous-sol enfin, on découvre un espace profession libérale de +/- 55m² (hall d'entrée avec WC + 2 bureaux de 20m²), un garage 2 voitures et une cave. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin baignés de soleil. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage PVC (1998) - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau - Précompte = 3.806,00€,... Prix demandé de 795.000€ sous réserve d'offres supérieures. A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1972 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 35 square meters |
Bedroom 2 surface | 27 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 54 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 667 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240917012497 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 80695 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
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Cadastral income | 4744 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 6209536 |