Villa for sale
945000€
5 bedrooms 317 square meters
Overview
Description
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Fr :
Idéalement située dans le prestigieux quartier du Faubourg et à proximité de toutes les facilités, cette ravissante villa entièrement rénovée en 2013 (toiture en ardoise y compris) offre par ses beaux volumes, au rez de ch : un beau hall d'entrée avec 1 bureau et WC invité, 1 grand & lumineux living en L avec FO k7, une belle cuisine full équipée, le tout donnant sur un vaste balcon/terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud. En partie inférieure de la maison et donnant de plain-pied sur le jardin, un bel espace idéal pour profession libérale ou encore pouvant accueillir 2 belles chambres et une salle de douche. À l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une salle de douche supplémentaire. Grand grenier. Belle cave et buanderie. Garage. Chaudière au Gaz. Double vitrage. PEB « B ». Electricité conforme. Visites tt les jours 0475.21.74.14.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 317 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240927027305 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | Villa |
|---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 945000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo 4ever (IPI 505627)
| Address |
Avenue Des Petits Champs 10C
1410 - Waterloo |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | 10/24 |