Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo est heureux de vous présenter cette magnifique villa idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Waterloo. Construite dans les années 70 sur un terrain 5ares 70centiares, elle offre un cadre de vie paisible et confortable tout en étant à proximité directe des commerces, transports, écoles,... Avec ses 120m² habitables de plain-pied, la maison allie élégance et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Les nombreuses baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Elle est composée d'un séjour de ±38m² agrémenté d'une magnifique cassette à bois, d'une cuisine ±10m² (séparée) super-équipée, de deux chambres confortables (± 12,5 et 22m² chacune complétée d'une pièce d'eau privative), d'une buanderie/chaufferie, ... La maison a été rénovée avec des matériaux de premier choix, en incluant une rénovation technique importante (tuyauterie, égouttage, électricité), garantissant un totale tranquillité aux futurs propriétaires.
DIVERS : Double vitrage en PVC - chauffage central au gaz - reliée aux égouts - grenier de rangement - PI : 1819€ - PEB D - Electricité Conforme, ...
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Construction year | 1970 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 570 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20200616003470 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 35752 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 530000 € |
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Cadastral income | 2359 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 6006377 |