Villa for sale

550000€

3 bedrooms 331 square meters

5651 Walcourt

Immoweb code : 20292982
Immoweb code : 20292982

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Private Owner

Property published by a private owner

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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
331 square meters livable space
13500 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Splendide villa unifamiliale construite en demi-étage et située en bout de rue, à l’orée de la charmante localité de Thy-le-Château. Bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs et la nature environnante, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux, son environnement verdoyant et ses installations modernes. Proche de la N5, de la gare SNCB (Berzée), des commerces situés à Walcourt et Nalinnes, d'une école primaire (secondaire à Walcourt). A 15 min des barrages de l’eau d’heure. Les terrains de la propriété pourraient être vendus dans leur intégralité ou bien par partie.

• Surface totale de 411 m² (caves et greniers inclus - voir détails)
• Un jardin verdoyant 3000 m² avec potager, mare, et une végétation luxuriante.
• Un verger (terrain à bâtir) de 5159 m² composé de nombreux arbres fruitiers
• Une prairie de 5220 m², idéale pour les projets de culture ou d’élevage en plein air et offrant aussi en partie un potentiel à batir.
• Panneaux solaires et panneaux thermiques pour la préchauffe de l'eau chaude sanitaire.
• Système de gestion autonome de l’eau, pas de raccordement à l’eau de ville présent, parfait pour un mode de vie durable. Citerne de 33 000 litres.
• PEB C

Construite en 1998, cette villa allie confort moderne et respect de l’environnement, dans un cadre paisible et privilégié. Un lieu de vie en harmonie avec la nature, tout en profitant d’espaces confortables.

Contactez-nous via Maisonthy@hotmail.com, ou 0471974429 pour organiser une visite !

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1999
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 331 square meters
Living room surface 22 square meters
Dining room surface 22 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 23 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 19 square meters
Bedroom 3 surface 24 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 19 square meters
Office Yes
Professional space No
Basement surface 78 square meters
Attic surface 100 square meters
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 13500 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land Yes
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 3000 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 22 square meters
Terrace orientation South

Energy

Primary energy consumption 213 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240908005644
CO₂ emission 53 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Villa
Total ground floor buildable 9750 square meters

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 550000 €
Tenement building No
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