Overview
Description
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Fr :
Magnifique bâtisse sise sur un terrain de 24,65 ares avec 5 chambres et 2 garages + une parcelle de terrain d’une superficie de 34,75 ares.
Situation idyllique, endroit paisible, double accès à la propriété (une entrée en façade avant et une entrée par un chemin privatif). Cette bâtisse vous séduira par sa situation, ensuite par son indéniable cachet, son espace habitable, sa luminosité, son bon état général, 2 maisons N°10 et N°12 avec accès intérieur. (Idéale pour une gde famille ou 2 familles, aussi pour une profession libérale ou autres). Composition: N°10: Au RDC: Hall d’entrée +/- 20M2, 1 pièce de séjour +/- 35M2, 1 salle à manger +/- 27M2, 1 cuisine +/- 15M2, 1 SDB +/-10M2, 1 débarras. Vaste terrasse qui surplombe le terrain. N°12 : Au RDC: Hall, pièce de séjour +/- 40M2, Cuisine +/- 11M2, 1 débarras. Au 1er étage : L’ étage est ouvert et est composé de 2 halls de nuit, 1 WC séparé, 5 chambres, 1 SDB, 1 débarras, 1 buanderie +/- 15M2, 1 terrasse couverte, 1 grenier. Au Sous Sol: Cavée sur toute la superficie avec 2garages (possibilité de mettre 3 voitures). Equipements: CC Mazout, Châssis PVC DV, Electricité à remettre aux Normes, Citerne à eau de pluie + GH + puit, serre, vaste parking, Surface terrain 24,65 ares + terrain de 34,75 ares, surface habitable +/-286 M2 hors caves et garages, PEB F N°20160705003094 (2016) – Cons d’énergie primaire: 445 KWH/M2/AN, RC : 1482€, Prix: Faire offre à partir de 399000 € (SS réserve d’acceptation du propriétaire). Gsm:0486259520
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1957 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 21 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 286 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 5940 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 445 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20160705003094 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 1482 € |
Tenement building | No |
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FD IMMO (IPI 508790)
Address |
Rue du Louvroy 20
6120 - Nalinnes |
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Agent's name | Fanny Damodice |
[email protected] | |
Phone number | +32 486259520 |