Overview
Description
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Fr :
Idéalement située sur les hauteurs de Marche-en-Famenne dans le quartier prisé de la Rue du Petit Bois à Waha, Immo-Far vous présente une magnifique villa contemporaine avec piscine et espace profession libérale implantée sur une parcelle de 11 ares et 02 centiares.
Cette construction contemporaine de standing érigée sur 3 niveaux mélangeant confort de vie, prestations haut de gamme, une très bonne performance énergétique et une praticité avec son espace professionnel vous séduira par sa qualité et ses vastes et lumineuses pièces ouvertes et agréablement distribuées.
Cette villa est composée au rez-de-jardin, d’un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant et rangements encastrés, d’un chaleureux séjour avec K7, d’une salle de jeux/bureau, d’une vaste et hyper lumineuse cuisine hyper équipée ouverte sur le jardin, d’un second hall et d’une arrière-cuisine équipée.
Au 1er étage, un vaste et lumineux hall de nuit avec espace bureau avec vue dégagée sur la campagne dessert 4 ch dont 1 avec sdd et dressing en suite, une sdd indépendante.
Son grand plus? Un splendide espace profession libérale avec entrée séparée, un double garage et 4 caves.
Les extérieurs orientés plein sud vous invitent à la détente avec de belles terrasses de +- 120m², une piscine, un pool house ainsi qu’un beau jardin.
D’un point de vue technique ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques et thermiques, d’un système de chauffage central mazout et d’une climatisation.
Infos et visites : 0486/09 15 89
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2008 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 248 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 43 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1102 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 1 square meter |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 123 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20180606009756 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 750000 € |
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Cadastral income | 1549 € |
Tenement building | No |
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Immo-Far (IPI 101820)
Address |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
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Website |
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[email protected] | |
Phone number | +32 486 09 15 89 |
External reference | VM679 |