Overview
Description
Magnifiek landgoed met prachtige zichten
Dit domein is een van de meest unieke woonlocaties in Waasmunster. De tuin is aangelegd door Wirtz, algemeen beschouwd als de belangrijkste landschapsarchitect die ons land ooit gekend heeft. Rond de villa ontwierp hij een bijna sprookjesachtig landschapspark met o.a. een vijver, boomgaard, rozentuin en paardenweides. Het ca. 1,66 ha grote park is een wereld op zichzelf, waar je van de ene verrassing in de andere valt en achter elk hoekje wel iets nieuws te beleven is. Indien gewenst kan u nog ca. 2,1 ha aanpalende gronden (Agrarische gebied) bijkopen.
De villa zelf gaat volledig op in het park. Je komt binnen in een ruime inkomhal met toilet, vestiaire en een open trap naar de verdieping. Daarachter bevinden zich een aparte keuken met bijkeuken en een royale leefruimte met eetgedeelte en zithoek. Bijna de hele achtergevel bestaat uit glas, waardoor het licht rijkelijk binnenvalt en je overal voeling hebt met de natuur die echt doorleeft in de woning.
Boven bevindt zich een riante nachthal, gelinkt aan de voortuin. Daar zijn 4 kamers ondergebracht, elk met zicht op de omgeving. De ruime masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer. De 3 andere ruimtes zijn perfect in te vullen als kinderkamer of bureau. Eentje beschikt over een eigen douche, de andere twee kunnen gebruik maken van de aparte badkamer.
De locatie is ontzettend interessant voor ondernemers. Een groot deel van het perceel is op het gewestplan ingekleurd als zone voor kmo’s en am...
Renovation obligation: no
Construction year | 1986 |
---|---|
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 373 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 16580 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2581419 |
CO₂ emission | 23511 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Industrial commercial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1985000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Exeptio (IPI 509734)
Address |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | E169S251 |