Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante landelijke villa, gelegen op de verbindingsweg tussen Waasmunster en Lokeren, werd reeds grotendeels gerenoveerd. Hierbij werden onder andere de elektriciteit, keuken, dak en houthaard vernieuwd. De woning straalt authenticiteit uit dankzij de vele originele elementen.
Bij binnenkomst tref je een uitnodigende hal die toegang biedt tot een vooraan gelegen bureau/praktijkruimte en een ruime woonkamer met sfeervolle haard. De centraal gelegen keuken grenst aan een veranda en een bijkeuken, waar je tevens een inloopdouche en sanitair vindt. Aan de rechterzijde van de woning is een ruime smeedijzeren orangerie aangebouwd, perfect om in elk seizoen van te genieten.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers met parketvloer, en een op te frissen badkamer op de overloop. Boven de garage is er een nog af te werken polyvalente ruimte. De zonnige tuin biedt de hele dag door plezier, met als blikvanger een groot zwembad en een naastgelegen sauna voor vier personen.
De villa is volledig omheind en beschikt over een carport voor twee wagens, een vernieuwde aardgasinstallatie en een vernieuwde filterinstallatie voor het zwembad.
Voor meer info contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be!
General
Construction year | 1986 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 19 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 309 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 960 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 800 square meters |
Garden orientation | North West |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241214-0003479922-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 214 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
---|---|
Cadastral income | 1497 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
- New price
About this agency : Woonvast (512891)
Woonvast (IPI 512891)
Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website | http://www.woonvast.be |
External reference | TK/2024/189 |