Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de rendez-vous en ligne via notre site (onglet « prendre rendez-vous »).
Coup de cœur assuré ! Nous sommes particulièrement fiers de vous présenter cette superbe maison de caractère qui n’attend plus que ses nouveaux occupants ! Implantée sur un superbe terrain de 21,36 ares et dans un quartier calme de Wépion, mais néanmoins à proximité de commerces et commodités, elle développe une superficie nette habitable très généreuse de +/- 294 m² (sup. utile : +/- 552 m2) et est composée comme suit sur 4 niveaux : sous-sols : caves, garage, buanderie, chaufferie, WC indépendant. Rez-de-chaussée : vaste hall d’accueil majestueux, énorme living en L incluant deux salons et salle à manger de réception, cuisine, salle à manger familiale, halls, WC indépendant. Deux terrasses (dont une couverte) aux orientations inverses permettant de profiter d’un ensoleillement constant complètent l’ensemble. Entresol : deux chambres, dont la chambre principale, salle de douches, hall. Etage 1 : 4 chambres dont une avec lavabo, WC indépendant, espaces de rangement. Nous épinglons par ailleurs : bonne performance énergétique (D), état d’entretien irréprochable, nouvelle toiture, espaces et volumes agréables, jardin bucolique au charme fou, qualité des matériaux, moulures, revêtements de sol, situation idéale, etc. Comme nous, vous serez conquis par le charme
Construction year | 1955 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 294 square meters |
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Living room surface | 69 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 2136 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 76 square meters |
Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240318008875 |
CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 115599 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
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Cadastral income | 2136 € |
Tenement building | No |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Address |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Website |
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External reference | 2104 - 2617 |