Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- Voor een bezoekmoment op afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 -
Uiterst gunstig gelegen met zicht op een uitgestrekt landschap, treffen we deze solide villa aan met authentieke elementen uit de jaren '60 op een perceel van maar liefst 13a60.
Deze charmante parel werd opgetrokken met een zeer degelijke structuur en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De woning werd bovendien altijd goed onderhouden.
Met een bewoonbare opp. van maar liefst 330m² is er aan ruimte geen gebrek.
Bovendien beschikt deze unieke eigendom achteraan over een loods/magazijn van zo'n 200m² met 2 grote poorten (H: 3,3m), elektriciteit, verwarming en sanitair. Ideaal dus voor zelfstandigen met een nood aan opslag-/werkruimte, voor de uitoefening van een vrij beroep of bijberoep of iemand met een passie voor old timers.
Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal aan die ons nog even meeneemt in de tijd van toen. Links gaat u naar een aparte bureauruimte, rechts naar de ruime lichtrijke leefruimte (met massieve parket) die naadloos aansluit op de achterbouw met geïnstalleerde keuken en ontbijthoek. Het open karakter in combinatie met het aanpalend terras, nodigt uit tot gezellig kokerellen met vrienden en familie.
Via een splendide trap komt u tot de 1e VD met 4 ruime slaapkamers en een reeds vernieuwde badkamer voorzien van een losstaand bad, lavabo, toilet en douchecabine.
De woning is tevens volledig onderkelderd met een stookplaats, wasplaats, extra bergplaatsen en een ruime g…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 330 square meters |
---|---|
Living room surface | 62 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1360 square meters |
---|---|
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
Air conditioning | Yes |
Primary energy consumption | 700 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240417-0003217086-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Cadastral income | 1417 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|