Villa for sale

639000€

5 bedrooms 437 square meters

Immoweb code : 20479334
Immoweb code : 20479334
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Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
437 square meters livable space
17164 square meters of land

Description

4 façades house

Sorry, there is no English translation. Comme nous l’aimons celle-ci ! Et nous savons que ce genre d’opportunité ne se présente pas souvent… Il s’agit en effet d’une superbe maison pleine de caractère et offrant un potentiel extraordinaire, érigée sur un terrain de +/- 1,71 hectare (dont une partie est louée), au calme en retrait de la voirie et avec un cadre idyllique, plein sud, accès latéraux, terrasses couverte et non couverte, vaste parking, dépendances… Le rêve à portée de main ! Cette maison peut être scindée si vous le désirez, idéale pour une profession libérale désirant y concilier vie privée et vie professionnelle, pour une clientèle souhaitant reprendre un membre de sa famille mais aussi pour une clientèle désirant reprendre ses chevaux à la maison. Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec mezzanine, salon avec feu-ouvert, 2 WC, cuisine semi-équipée + coin repas, vestiaire, salle d’attente, bureau, espace professionnel, double garage et buanderie. A l’étage : hall de nuit, 2 sdb, 4 chambres, une suite parentale avec sdb supplémentaire, une grande mezzanine + différents greniers. Au sous-sol, de bonnes caves carrelées avec vide ventilé. Infos utiles : toiture isolée en laine de roche, bonne charpente, couverture à revoir probablement, DV bois, volets, CCM, chaudière Viessmann, électricité à revoir, bi-horaire, cheminées fonctionnelles, alarme, citerne d’eau de pluie, groupe hydrophore, tente solaire. Coup de cœur assuré ! Informations indicatives et non co

General

Available as of After signing the deed
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 437 square meters
How many fireplaces? 1
Bedrooms 5
Bathrooms 2
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 17164 square meters
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm Yes

Energy

Primary energy consumption 233 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250202010897
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 98880 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 639000 €
Tenement building No
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About this agency : Les Maisons de Marjorie TOMA (503068)

Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)

Address Rue de la Station, 64
5060 - Tamines
Website http://www.immotoma.be
External reference 23517 - 7377

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