Overview
Description
Magnifique villa d'architecte rénovée - Bois Cochet
Magnifique villa d'architecte de 1970, rénovée en 2014, lovée dans la campagne brabançonne. Située dans le très recherché lotissement du Bois Cochet, presqu'à l'orée de la Forêt de l'Abbaye de Villers-la-Ville, ce bien atypique vous propose : hall d'entrée (8.5m²) avec WC et placards, vaste séjour (50m²) avec mezzanine (20m²), cuisine full-équipée (taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo USA (23m²), hall de nuit (6m²), 2 chambres (16 & 18m²) avec plancher en chêne, salle de bain (wc, lavabo, douche italienne, lavabo 11m²). S/sol : hall avec placard (10m²), 1 chambre (17m²) avec point d'eau, salle de douche avec wc (4m²), atelier/débarras (7m²), buanderie/chaufferie (10m²), grande cave (29m²), garage avec porte automatique (45m²). Equipements: électricité BIH aux normes, châssis bois DV, volets électriques, insert à bois dans le séjour, alarme, CCM Viessman, PEB C. Faire offre à partir de 695.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Bien d'exception, original, très joliment rénové avec goût & matériaux de qualité, super bien entretenu, prêt à vivre! Vue imprenable depuis la vaste terrasse orientée sud-ouest. A découvrir sans tarder. Devenez propriétaire de ce bien unique avec seulement moins de 30.000 € de frais de notaire!
General
Available date | April 1 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Villers-la-Ville |
Construction year | 1970 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 267 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 2368 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2368 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | West |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20191006008684 |
CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 74720 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 135 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 695000 € |
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Cadastral income | 1881 € |
Tenement building | No |
About this agency : Daloze SA (501854)
Daloze SA (IPI 501854)
Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Website | http://www.daloze.be |
External reference | 6498549 |