Villa for sale

Make an offer starting from 695000€

3 bedrooms 267 square meters

Immoweb code : 20442947
Immoweb code : 20442947
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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
267 square meters livable space
2368 square meters of land
Available date : 04/01/2025

Description

Magnifique villa d'architecte rénovée - Bois Cochet

Magnifique villa d'architecte de 1970, rénovée en 2014, lovée dans la campagne brabançonne. Située dans le très recherché lotissement du Bois Cochet, presqu'à l'orée de la Forêt de l'Abbaye de Villers-la-Ville, ce bien atypique vous propose : hall d'entrée (8.5m²) avec WC et placards, vaste séjour (50m²) avec mezzanine (20m²), cuisine full-équipée (taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo USA (23m²), hall de nuit (6m²), 2 chambres (16 & 18m²) avec plancher en chêne, salle de bain (wc, lavabo, douche italienne, lavabo 11m²). S/sol : hall avec placard (10m²), 1 chambre (17m²) avec point d'eau, salle de douche avec wc (4m²), atelier/débarras (7m²), buanderie/chaufferie (10m²), grande cave (29m²), garage avec porte automatique (45m²). Equipements: électricité BIH aux normes, châssis bois DV, volets électriques, insert à bois dans le séjour, alarme, CCM Viessman, PEB C. Faire offre à partir de 695.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Bien d'exception, original, très joliment rénové avec goût & matériaux de qualité, super bien entretenu, prêt à vivre! Vue imprenable depuis la vaste terrasse orientée sud-ouest. A découvrir sans tarder. Devenez propriétaire de ce bien unique avec seulement moins de 30.000 € de frais de notaire!

General

Available date April 1 2025 - 12:00 AM
Neighbourhood or locality Villers-la-Ville
Construction year 1970
Number of floors 1
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 267 square meters
Living room surface 50 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 23 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 20 square meters
Office Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 2368 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 2368 square meters
Terrace Yes
Terrace orientation West

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 223 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20191006008684
CO₂ emission 55 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 74720 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 135 square meters
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 695000 €
Cadastral income 1881 €
Tenement building No
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About this agency : Daloze SA (501854)

Daloze SA (IPI 501854)

Address Grand Place 2
1470 - Genappe
Website http://www.daloze.be
External reference 6498549

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