Overview
Description
Riante VILLA met prachtige TUIN te VEURNE (Avekapelle)
Rust, privacy en familiale gezelligheid zijn de absolute troeven van deze unieke eigendom. Het is een verborgen parel in de Westhoek met een vlotte verbinding richting centrum Veurne (5km), de kustgemeentes (9km) en de autostrade E40 (2km)!
Deze charmante en stijlvol aangeklede woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van +/- 365m² en situeert zich op een uitzonderlijke stuk grond van maar liefst van 2007m² met prachtige vergezichten.
Deze eigendom werd gebouwd in 2000 en beschikt over duurzame/kwalitatieve materialen met onder meer overal kasten op maatwerk, ..
De villa geniet volgende indeling: een imposante inkomhal, apart toilet, vestiaire, ruime berging met aansluiting wasmachine + droogkast, volledig geïnstalleerde open keuken met zitruimte, een lichtrijke leefruimte die aansluitend naar het terras met prachtig zicht op de tuin. Vervolgens bevindt er zich gelijkvloers een open bureau ruimte in de living.
De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met douche. De masterbedroom beschikt over een eigen gigantische dressing en een prachtige uitgeruste badkamer.
Bovendien is er een ruime zolder en een DUBBELE garage + wijnberging.
De tuin beschikt over een automatisch beregeningssysteem.
Ontspannen kan je verder in de man cave in de tuin.
PLUSPUNTEN:
*2x regenputten van 10.000L;
*Laag EPC (label B) !!
*Veel privacy
*Volledig en prachtig aangelegde TUIN
Kortom, een uiterst praktische en energiezuinige woning met een luxe …
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 365 square meters |
---|---|
Living room surface | 80 square meters |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 40 square meters |
Bedroom 2 surface | 30 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2007 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230309-0002831608-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 969 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Ooststraat 50
8630 - Veurne |
---|---|
Website |
|