Villa for sale

439000€

3 bedrooms 158 square meters

5060 VELAINE-SUR-SAMBRE

Immoweb code : 20012263
Immoweb code : 20012263
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Overview

3 bedrooms
158 square meters livable space
1658 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à Sambreville !

Composition :

Rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 toilette indépendante
- 1 salon / salle à manger
- 1 cuisine
- 1 buanderie
- 1 garage

1er étage :
- 3 chambres
- 1 dressing
- 1 salle de bains/douche
- 1 hall de nuit

Confort :
- Piscine (4,5 x 9m), Pompe à chaleur + système de traitement automatique
- Cuve à mazout de 2750L
- Pergola électrique
- Porte de garage électrique
- Abris de jardin
- Chemin carrossable sur l'arrière du terrain
- Citerne à eau
- Auto-tracteur / matériel de piscine compris dans la vente
-Électricité conforme
- Panneaux solaires
PEB : B

N'hésitez pas à nous contacter au 071 95 10 63 pour toute information ou demande de visite !

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1997
Building condition Just renovated
Street frontage width 12 m
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 158 square meters
Living room surface 35 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Shower rooms 1

Exterior

Surface of the plot 1658 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Swimming pool Yes

Energy

Primary energy consumption 164 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20220902011354
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 25917 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 439000 €
Cadastral income 946 €
Tenement building No
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About this agency : Les Maisons du Petit Nicolas (514157)

Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)

Address Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau
Website http://www.mdpn.be
External reference 1604 - 345346164

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