Overview
Description
Energiezuinige woning te Varsenare
*** IN OPTIE ***
Toekomstgericht wonen in deze instapklare woning.
Op een boogscheut van Centrum Varsenare bieden wij u deze gerenoveerde woning aan. (renovatiewerken uitgevoerd tussen 2018 en 2023)
Gesitueerd op een zongericht perceel van 635 M2 beschikt de woning over de volgende indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke woon- en eetkamer ingericht met maatwerk tv-meubel en gezellige pellet kachel.
De hedendaagse leefruimte werd uitgebreid met een uiterst lichtrijke wintertuin voorzien van zonnewering en grote schuiframen.
Deze aanbouw biedt u een extra aangename woonbeleving het ganse jaar en laat u genieten van het rechtstreeks contact met de zonnige tuin.
De zorgzaam onderhouden tuin werd aangelegd met meerdere terrassen, vijver en tuinberging.
Aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken met alle hoogwaardige keukentoestellen, eiland met ontbijtbar en extra werkblad.
Op het eerste verdiep drie ruime slaapkamers en de badkamer uitgerust met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
De grote praktische zolderruimte, dubbele garage en wasberging maken deze woning compleet.
Aangelegde tuin met tuinberging, terrassen en vijver.
Bijzonderheden:
* Zeer gunstig EPC B label - 135 kWh/m2.
* 18 zonnepanelen - 4 thuisbatterijen en laadpaal.
* Alarminstallatie, spouwmuurisolatie, airco/warmtepomp, etc.
Kortom uw ideale instapklare en toekomstgerichte woning op gunstige locatie.
Renovation obligation: no
Construction year | 1978 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 635 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 240 square meters |
Garden orientation | West |
Caretaker | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 3085609 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 140 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1060 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
Address |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
External reference | spir1622 |