Villa for sale

Charmante Villa de Caractère à Uccle avec Jardin orienté S/O

À Uccle, dans un quartier recherché proche d'Uccle Stalle et du Parvis Saint-Pierre, superbe villa de caractère de 1923 !

D'une superficie de plus de 220 m² sur un terrain de 6 ares 45 centiares, cette demeure a préservé son charme avec ses hauts plafonds de 3 mètres, ses cheminées en marbre, et son parquet, tout en étant en excellent état général.

Le hall spacieux vous guide vers un séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'un bow-window ouvrant sur une terrasse et un splendide jardin paysager de 550 m², orienté sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée, s'étend sur plus de 14 m².

Le premier étage offre un hall de nuit desservant 2 chambres, dont une de 27 m² avec une terrasse privée de 13 m², ainsi qu'une salle de douche. Le second étage offre deux autres chambres de 17 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Un grenier est accessible via une trappe.

En demi-sous-sol, une buanderie, des rangement et une cave.

Malgré un PEB de classe G, la villa est équipée d'une chaudière à condensation au gaz de 2023, de double vitrage, et la toiture a été isolée.
De plus, 17 panneaux solaires installés par BRUSOL assurent une meilleure efficacité énergétique.
L'ensemble des travaux permet d'avoir des factures de consommation d'énergie plus que raisonnables.

Précompte immobilier : 1991,84 euros.

Le dossier est consultable sur notre site:
https://www.nesting-realty.be/fr/villa-uccle-ref6146777

Ce bien rare, est à découvrir sans attendre !