Villa for sale
370000€
5 bedrooms square meters
220Overview
Description
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Fr :
Magnifique maison 3 façades avec 5 chambres, garage et jardin ! INSTALLATION ÉLECTRIQUE AUX NORMES – PEB : C ! Elle vous offre une superficie habitable ±200m² ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse carrelée, abri de jardin et vue dégagée. Implantée sur un terrain plat de ±5ares, elle se situe dans un quartier résidentiel très calme (rue en cul de sac) et à proximité des facilités (axes routiers, transports en communs, commerces, …). Actuellement la maison est aménagée en 2 logements (1 seule adresse possible). Le 1er logement se situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit : hall d’entrée, séjour de ±30m² avec emplacement prévu pour un poêle à pellets, cuisine séparée de ±17m², buanderie dotée d’une douche, salle-de-bains avec WC, 2 belles chambres de ±12m² et ±16m², WC séparé et garage. Le 2ème logement se situe au 1er étage et se compose comme suit : hall d’entrée, séjour de ±30m², cuisine séparée de ±17m², buanderie, salle-de-douches avec WC, 2 belles chambres. Au 2ème étage un hall de nuit distribue une chambre et une salle-de-douches. Compteur électrique bi-horaires. Liaison à l’égout. Volets manuels. Installations prévues pour un parlophone et une alarme. 2 Chaudières au gaz de la marque Bulex. Groupe hydrophore. Citerne à eau de pluie. Châssis en PVC avec double vitrage. Parking latéral en Klinkers pour ±4 voitures. FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 370.000€.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2003 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 450 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 165 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240914009018 |
CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 49813 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Total ground floor buildable | 150 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 370000 € |
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Cadastral income | 1158 € |
Tenement building | No |
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