Overview
Description
4 façades house
Sorry, there is no English translation. Jolie villa jumelée idéalement située dans un quartier très prisé à juste titre, à la limite de 2 communes (Sombreffe et Jemeppe-sur-Sambre), proche des autoroutes et avec la possibilité de réaliser de belles ballades dans les environs. Jolie villa coup de cœur entièrement remise à neuf il y a peu et dans laquelle il n’y a plus qu’à déposer ses valises et enfiler ses pantoufles. Composition : hall d’entrée avec vestiaire, WC indépendant avec lave-mains, bureau, agréable séjour avec K7, cuisine équipée avec coin repas et jolie vue sur le jardin + garage avec espace de rangement. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains équipée et 2 chambres avec placards (possibilité de 3 si vous le désirez). Le tout sur un magnifique terrain arboré de +/- 6 ares avec une jolie vue dégagée, piscine, parking, terrasse, chalet, le tout parfaitement bien exposé et dont une partie est constructible. Un véritable coup de cœur ! Une fois sur place vous n’aurez plus qu’une seule envie, en devenir l’heureux nouveau propriétaire ! Infos utiles: excellente toiture en tuiles terre-cuite, châssis DV en PVC, volets, porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central mazout + K7 à pellets, climatisation réversible, électricité réceptionnée, alarme, adoucisseur, tente solaire, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, piscine... Qu’attendez-vous ? Vous serez sous le charme, nous en sommes convaincus ! Informations indicatives et
Number of frontages | 3 |
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Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 159 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 624 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240918028438 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 37726 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
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Tenement building | No |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
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Website |
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External reference | 23035 - 7258 |