Villa for sale
320000€
4 bedrooms square meters
230Overview
Description
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Fr :
Charmante maison sur un terrain de 8 ares située dans le paisible village de Han où il fait bon vivre. Desservie par un arrêt de bus, elle est située à 10 min de l'accès d'autoroute, proche de toutes les commodités et vous offre un bon compromis entre proximité des commodités et qualité de vie. Dans un cadre rural et champêtre, au calme, les très beaux volumes vous offrent en sus de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine non équipée, une arrière-cuisine (avec douche), un bureau, un WC et une chaufferie. Au premier étage une salle de bain avec wc (à moderniser) et quatre chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cave et d’un grand parking extérieur ainsi que d’un usoir de 2,2 ares sur le devant de la maison. Les châssis sont en double vitrage PVC (année 2014) avec volets électriques et manuels. Au 2ème étage très grand comble de 90 m² aménageable. Un deuxième grand comble en demi-niveau offre une extension aménageable de 57 m² par niveau (2 niveaux possible, soit 114 m²).
Cette jolie maison est idéale pour toute famille désirant de l'espace, de la tranquillité avec toutes les commodités nécessaires. La surface disponible rend le bâtiment compatible avec toute profession libérale, médicale ou tout type d’usage nécessitant une grande surface. La maison est habitable de suite sans travaux. Plaine de jeux en face de la maison. Visite et informations, prendre contact [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1966 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic surface | 204 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 778 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 700 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South West |
Number of annexes | 2 |
Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220618022519 |
CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Villa |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 320000 € |
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Cadastral income | 691 € |
Tenement building | No |
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