Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het pittoreske en gegeerde Tielrode vinden we deze klassevolle villa. Van bij het oprijden van de oprit met automatische poort worden we verwelkomd door een woning met een uiterst charmante uitstraling en mooie oppervlaktes. Het uitgestrekt zicht en de rust zijn slechts enkele van zijn vele troeven.
Betreden doen we de woning via een royale inkom in travertin. Van hieruit hebben we toegang tot zowel de leefruimtes, de keuken als een ingemaakte vestiaire. De open leefruimte met ingebouwd haardelement en eetplaats genieten van een uiterst aangename lichtinval met zicht op het achterliggende groen. De keuken werd kwalitatief afgewerkt met natuursteen en alle hedendaagse toestellen. Tevens komen we van hieruit in een praktische berging/wasplaats die de verbinding vormt naar de inpandige garage. Een veranda vervolledigt nog het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers waarvan er momenteel één dienst doet als bureauruimte. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een eigen lavabo. De badkamer werd ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De hoofdslaapkamer werd op zijn beurt afgewerkt op parket en met maatwerk. De nodige opbergruimte kan u dan weer vinden op de ruime zolder of in de uitgebreide kelder.
De laatste jaren werden er nog hoogrendementsramen geplaatst, de spouwmuur werd geïsoleerd en de woning werd voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij. Op die manier werd het geheel steeds geüpdatet waar nodig zonder afbreuk te
Construction year | 1976 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 252 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1081 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240830-0003355184-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | SE - WAASLAND - HOGENAKKERSTR71TIELRODE |