Villa for sale
Make an offer starting from 399000€
4 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
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Fr :
Charmante villa située sur une parcelle de +/-10a 54ca dans l'agréable villa de Thoricourt. Cette propriété ayant bénéficiée de nombreuses rénovations vous offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un lumineux living, une cuisine équipée, une buanderie et une salle de douche. L'étage se compose d'un hall de nuit desservant 4 spacieuses chambres et une salle de bains. Des annexes de +/- 50m², des beaux abords, un portail électrique, des parkings, une cave et un grenier complètent l'offre de ce bien. D'un point de vue technique, cette villa dispose d'un chauffage central au mazout, de châssisen double vitrage PVC, d'une citerne d'eau de pluie de 15.000l, de 10 panneaux photovoltaïques, d'une installation électrique CONFORME et d'un excellent PEB : B n°20241002019641 - Plus d'infos sur notre site ERA.be - RC : 974€ - Prix : Faire offre à partir de 399.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Nos mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel.
General
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 1054 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20241002019641 |
| CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 27035 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 135 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Farming area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 974 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : ERA WELCHOME (506122)
ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Address |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/fr/era-welchome |
| External reference | a0iTt000001LHDNIA4 |