Overview
Description
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Fr :
Cette fermette rénovée vous propose de multiples possibilités d'aménagement (maison kangourou, profession libérale,...). Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un séjour de +/- 57m² avec k7 au feu de bois, d'une cuisine équipée de +/-11m², d'une arrière cuisine/buanderie. Au premier étage, vous y retrouverez, un hall de nuit, une salle de bains, 3 chambres de +/- 8, 11 et 17m², une chambre parentale de +/-18m² avec un dressing de +/-9m². Deux pièces (+/- 30m² et +/- 36m²) idéale pour activité professionnelles, agrandissement,...Deux caves, un grenier, un spacieux parking, une pergola, une terrasse et un magnifique jardin complètent l'offre de ce bien. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, électricité CONFORME, ... PEB C N°20240705010945 RC : 698€. Prix : Faire offre àpd 499.000€. Des infos ? Une visite ? Prenez contact avec nous au 067/70.01.04 *Les mesures sont données à titre indicatif, le descriptif n'est en aucun cas contractuel*
Nl :
Deze gerenoveerde boerderij biedt tal van verbouwingsmogelijkheden (kangoeroewoning, professioneel gebruik, enz.). De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van ongeveer 27 m², een eetkamer van ongeveer 30 m², een ingerichte keuken van ongeveer 11 m² en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers van ongeveer 8, 11 en 17 m², een slaapkamer van ongeveer 18 m² met een kleedkamer van 9 m², een badkamer van ongeveer 9 m², een professionele keuken van ongeveer 30 m², bijgebouwen van ongeveer 36 m², een kelder, een terras en een tuin.Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, CONFORME elektriciteit, ... PEB C N°20240705010945 RC : 698€. Prijs: Doe een bod van €499.000. Meer informatie? Wilt u het huis bezichtigen? Neem contact met ons op 067/70.01.04 *De afmetingen worden louter ter informatie gegeven; de beschrijving is niet contractueel bindend*.
Number of frontages | 4 |
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Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3103 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240705010945 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 81611 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 237 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 499000 € |
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Cadastral income | 698 € |
Tenement building | No |
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ERA WELCHOME (IPI 506122)
Address |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
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Website |
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External reference | a0iTt000000qfiDIAQ |