Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Deze moderne gezinswoning (2018) is gelegen in Engsbergen (Tessenderlo) op de Sparrenweg, aan de toegang van het prachtige natuurreservaat ‘Asdonk’. Op minder dan 5 minuutjes fietsen ben je in het centrum van Engsbergen waar je alle lokale handelaars, horeca en een schooltje kan terugvinden.
Met een centrale ligging tussen Tessenderlo en Diest, zijn ook de omliggende centra van Averbode, Laakdal, Ham en Westerlo vlot bereikbaar. De opritten van de E313 en E314 zijn vlot bereikbaar en brengen je vlot naar Antwerpen en Hasselt (E313) of Leuven en Brussel (E314).
De woning is volledig omheind en is voorzien van een automatische poort die je ook vanop afstand kan bedienen.
De inkomhal is voorzien van een mooie en praktische vestiairekast. Er is tevens een gastentoilet met handenwassertje aanwezig. Er bevindt zich een handige bureauruimte (10,14 m²) naast de voordeur. Deze kan, indien gewenst, ook dienst doen als slaap- of speelkamer.
We bereiken de gezellige woonkamer (27,8 m²) met grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De warme parketvloer en gefreesde plinten benadrukken de pastorijstijl.
Van hieruit hebben we rechtstreeks toegang tot de luxueus afgewerkte landelijke keuken (29,4 m²) met bijhorend Falcon gasvuur (5 bekkens). De natuursteen past mooi in het geheel.
Via de keuken betreden we de inpandige garage (32,4 m²) met dubbele sectionale poort op afstandsbediening, waar we makkelijk 2 gr
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2019 |
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 29 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 631 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 63 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 71057-G-2016/060/EP01346/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 745000 € |
---|---|
Cadastral income | 1368 € |
Tenement building | No |
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
Address |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
External reference | 1273 - 4382417 |