Overview
Description
Tijdloze elegantie: seventies villa in het groen
Fietsen, wandelen of heerlijk tafelen, rustig en residentieel wonen omgeven door groen en dit op 20 minuutjes van Gent of Antwerpen, ideaal. Deze omgeving is gegeerd om wonen en we begrijpen helemaal waarom.
Deze tijdloze woning met seventies vibes heeft een ruime oprit en toffe voortuin. Vervolgens word je meteen stijlvol ontvangen in de lichtrijke inkomhal. In deze hal: aanwezigheid van een gastentoilet en toegang tot de ruime wasplaats, koele berging en inpandige garage.
Een glazen deur leidt naar de gezellige leefruimte met rustgevend zicht op de fantastische tuin. Doordachte details en de logische, intuïtieve indeling zorgen in heel het huis voor een gevoel van rust en kalmte. In de zithoek is het erg fijn zitten aan de open haard, de sfeervolle eethoek nodigt dan weer uit tot urenlang tafelen. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in een oase van licht, terwijl de houten parketvloer zorgt voor een warme sfeer. Het terras strekt zich uit over de hele breedte van de achtergevel – een fantastische plek om te vertoeven wanneer de kinderen ravotten in de west georiënteerde tuin, waar je geniet van maximale rust en privacy.
In de woonkamer het hoekje om vinden we nog een praktische bureau ruimte, ideaal als home office of speelkamer voor de kinderen. Verderop in de woning: 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Een verdieping hoger bevindt zich nog een reusachtige zolder van ca. 160m². Die kan volledig naar wens word...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1973 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 411 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1252 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 689000 € |
---|---|
Cadastral income | 1306 € |
Tenement building | No |
|
Claves (IPI 511205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | TK 240701 B45T AS |