Overview
Description
Vrijstaande villa te Coo (Stavelot), midden in de Ardennen, perceelopp. 31a 75ca, woonopp. ca. 450 m². Riante woonkamer met 270° uitzicht met o.a. een doorkijkhaard en slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarnaast biedt het souterrain 2 slaapkamers, 2 badkamers, keuken en wellness gedeelte. Verder heeft de villa een dubbele garage en biedt het prachtige uitzichten over de vallei. Het souterrain kan eveneens dienen voor aparte bewoning. Enige afwerking is nog noodzakelijk.
Stavelot is een prachtig authentiek plaatsje met o.a. een uitgebreid cultureel aanbod in de Abdij, het Spa-Francorchamps Racetrack Museum en circuit en diverse bourgondische restaurants. Ook ligt de woning op korte afstand van het pretpark Plopsa Coo en de Watervallen van Coo. De supermarkt bevindt zich op slecht 2,5km. Daarnaast zijn steden als Spa, Luik, Aken en Maastricht allen binnen een uur bereikbaar middels de E25 welke op slechts 10 minuten rijden gelegen is.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=4HadBGUkEKo
INDELING
Begane grond:
- Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet
- De keuken heeft alle aansluitingen voor het plaatsen van een kookeiland
- Bijkeuken met een wasbak
- Riante woonkamer v.v. een doorkijkhaard, bureauruimte en prachtige uitzichten
- Overdekt terras, toegankelijk via schuifdeuren vanuit de woonkamer
- Master bedroom ook met weidse ui...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 2006 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 450 square meters |
---|---|
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 3 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3175 square meters |
---|
Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240304010456 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 557 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1200000 € |
---|---|
Cadastral income | 2937 € |
Tenement building | No |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
External reference | Chemin de Lancre 5 |