Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette villa de caractère érigée au début du 20e siècle,s’intégrant harmonieusement à son environnement,dans un quartier verdoyant et confidentiel de Spa-Balmoral.Implantée sur un vaste terrain en partie boisée, cette demeure avec dépendance développe une surface de plus de 350m². Plongez dans le charme intemporel de cette propriété et explorez tout son potentiel pour vos futurs projets immobiliers!
La villa se compose comme suit:(RDC) hall d’entrée,WC séparé,accès au sous-sol,cuisine (à rénover),spacieux living avec grande baie vitrée(+3m hauteur sous plafond).À qq marches en contrebas d’un escalier majestueux se trouve un vaste séjour,chaleureux avec son feu ouvert,profitant d’une lumière naturelle toute la journée et d’un accès au balcon avec vue imprenable sur la nature.À l'étage,2 grandes chambres avec points d'eau et une SDB-wc;un demi palier plus haut,une 3ème chambre de 23m². Au 2è ét. un grand grenier aménageable.
Sous-sol:buanderie et caves. Au rez-de-jardin:possibilité de créer un espace de vie et loisir avec accès terrasse et jardin.Les extérieurs:vaste jardin arboré et terrain boisé,grande dépendance sur 2 niveaux (avec garage double)
Proche des Thermes et à qq pas du centre ville, vous profitez d’une situation privilégiée dans une région touristique très prisée.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel unique!
High Five Real Estate – agrément I.P.I. n°516.637
+32 484 209 806 | +352 661 127 700
[email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1911 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Landscape |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 370 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3375 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220527018547 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 535000 € |
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Tenement building | No |
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High Five Real Estate
Address |
Rue de L'Industrie 22
8399 - Windhof |
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Website |
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[email protected] | |
Phone number | +32 484209806 |