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Overview
Description
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Fr :
ERA WELCHOME vous propose cette chaleureuse villa d'architecte idéalement située dans le quartier des Cerisiers à Soignies. Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC séparé, un bureau, un lumineux séjour de +/- 51m² équipé d'une cassette au feu de bois avec mezzanine, une cuisine équipée de +/- 15 m² et un cellier. Aux étages, vous trouverez deux chambres de +/- 14m² équipées d'un espace d'eau, trois chambres de +/- 11, 12 et 16m², une salle de bains de +/- 12m² (double vasque, baignoire, douche et toilettes). Un grenier aménageable, un grenier de rangement, un spacieuxgarage, un jardin, une terrasse complètent l'offre de ce bien. D'un point de vue technique : châssis en double vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur et chauffage central au mazout pour les radiateurs, électricité conforme, ..., Ce bien ravira une famille en recherche de calme et de zénitude à deux pas du centre-ville ! Plus d'informations sur notre site ERA.be - PEB : C n°20230915011727 - Prix : faire offre à partir de 465.000€. Nos mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est aucun cas contractuel.
Nl :
ERA WELCHOME biedt u deze mooie architecturaal gebouwde villa aan, ideaal gelegen in de wijk Cerisiers in Zinnik. De begane grond bestaat uit een hal, een apart toilet, een kantoor, een heldere woonkamer van ongeveer 51 m² met houtkachel en mezzanine, een ingerichte keuken van ongeveer 15 m² en een berging. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers van ongeveer 14 m² met badkamer, drie slaapkamers van ongeveer 11, 12 en 16 m², en een badkamer van ongeveer 12 m² (dubbele wastafel, bad, douche en toilet). Een inrichtbare zolder, een bergzolder, een ruime garage, een tuin en een terras maken dit bod compleet. Op technisch vlak: dubbele beglazing, vloerverwarming via een warmtepomp en centrale verwarming op stookolie voor de radiatoren, een conforme elektrische installatie, enz. Deze woning zal in de smaak vallen bij een gezin dat op zoek is naar rust op een boogscheut van het stadscentrum! Meer informatie op onze ERA.be website - EPC: C n°20230915011727 - Prijs: doe een bod vanaf €465,000. Onze afmetingen worden louter ter informatie gegeven en de beschrijving is op geen enkele manier contractueel.
General
Construction year | 1989 |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 245 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 36 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 700 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240517000852 |
CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 63160 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 226 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | Villa |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 465000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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About this agency : ERA WELCHOME (506122)
ERA WELCHOME (IPI 506122)
Address |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
---|---|
Website | https://www.era.be/fr/era-welchome |
External reference | a0iTt000000QH5FIAW |