new
Villa for sale
385000€
3 bedrooms 245 square meters
Immoweb code : 20441605
Immoweb code : 20441605
Advertisement
Advertisement
Overview
3 bedrooms
1 bathroom
245
square meters
livable space
3080
square meters
of land
Description
Landelijke villa op uitzonderlijk perceel van bijna 31 are!
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning net buiten het centrum van Sint-Truiden ? Bekijk dan zeker de woning die RT Vastgoed te koop aanbiedt aan de Naamsesteenweg 435.
De woning dateert uit 1977, maar is steeds goed onderhouden. Zo zijn het dak en de gevels voldoende geïsoleerd en werden er rolluiken geplaatst in 2014, alsook enkele vensters vervangen. Het vrijstaande huis staat op een perceel van maar liefst 3080 m²! De ruime tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en is een oase van rust met een prachtig zicht maar kan evengoed omgetoverd worden tot een waar speelparadijs voor kinderen.
We betreden de woning via de inkomhal met een apart gastentoilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer (40m²). Grote ramen laten veel licht binnenvallen en geven een mooi uitzicht over de achterliggende tuin met een Noord Westelijke oriëntatie. De houthaard zorgt voor gezellige warmte en de tegelvloer maakt de landelijke stijl compleet. Momenteel is er geen aardgas in de woning (CV op stookolie), maar het is wel mogelijk om aan te sluiten op het gasnet dat op de steenweg voorzien werd.
De keuken is deels open, waardoor een leuke interactie ontstaat met de woonkamer. Het werkblad in de keuken vormt tegelijk een toog in de woonkamer. Hieraan kunnen makkelijk drie personen comfortabel zitten.
Terwijl de ouders het avondeten bereiden, vertellen de kinderen honderduit over hun dag of maken ze hun huiswerk. De felgroene karaktervolle kasten bieden veel opbergr...
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 245 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 68 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 3080 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
Energy
| Primary energy consumption | 302 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20241008-0003392040-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 904 € |
| Tenement building | No |
 | |
We have similar properties for you
Advertisement
About this agency : RT Vastgoed (207530)
RT Vastgoed (IPI 207530)
| Address |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| External reference | Naamsesteenweg 435CC |
Get in touch
Advertisement