Overview
Description
Uitzonderlijk landhuis met tal van moderne technieken, ve...
Gelegen in Kortenbos biedt deze uitzonderlijke woning een optimale verbinding naar hartje Sint-Truiden en Hasselt. In de loop der jaren werd de woning gerenoveerd met degelijke materialen.
Je betreedt de woning via de statige inkomhal met parketvloer. Van hieruit kan je naar de vestiaire, het gastentoilet, de keuken, verdieping en kelder. De woonkamer met eiken parketvloer geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, en bestaat uit een eethoek en zithoek met ingebouwde gashaard van Flam. Daarnaast geniet je van vloerverwarming en airco. Het geïntegreerd tv-meubel voorziet in voldoende bergruimte. Ook aan verlichtingsmogelijkheden geen gebrek.
Grenzend aan de eethoek is er de volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Siemens-toestellen en dimbare LED-spots. Aansluitend is er de berging, het gastentoilet en een bureelruimte met aparte toegang. Eventueel kan deze ruimte worden ingericht als gelijkvloerse slaapkamer.
De mooie eiken trap in de inkomhal en vervolgens nachthal leiden je naar de 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een een grote instapdouche, toilet en dubbele lavabo met voldoende bergruimte en geïntegreerde stopcontacten.
In de kelder heb je naast de technische kamer en aansluitingen voor wasmachine/droogkast 102m² extra ter beschikking voor stockage.
Rondom het huis vind je een heerlijk ingerichte tuin met verwarmd zwembad van 40m² en een poolhouse met tuinkamer, keuken en toilet.
Renovation obligation: no
Construction year | 1974 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 222 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 1440 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231124-0003048833-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 569000 € |
---|---|
Cadastral income | 1001 € |
Tenement building | No |
|
Katrien Wouters - creating IMMOtions (IPI 513066)
Address |
97/A Vliegveldlaan
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | / |