Villa for sale
449000€
5 bedrooms 261 square meters
Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een knappe, karaktervolle villa op topligging nabij het centrum en station van Sint-Truiden, met ideale uitvalsbasis richting Tienen (E40 Luik-Brussel)? En dat liefst met een ruime garage en een rustgevende tuin richting het zuiden?
Dan is deze droomwoning met maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers misschien wel voor u bestemd. Ze beschikt over een ruime living met parketvloer en aansluitend een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken die beiden uitgeven op terras en tuin. Tevens is er een groot bureel dat apart toegankelijk is via een zijdeur en dat eventueel kan dienst doen als gelijkvloerse slaapkamer. Er is ook een doucheruimte met toilet. Boven zijn er maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer. Er is een tweede badkamer met bad, douche en toilet. De zolder onder het gerenoveerde dak biedt nog extra mogelijkheden. Deels onderkelderd. Voor dit toppand zoeken we een topgezin dat hier zeker en vast erg gelukkig kan worden!
General
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 261 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 54 square meters |
Exterior
| Surface of the plot | 1577 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 25 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 398 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230922-0002995980-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1045 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Tineke Van Roey Vastgoed (503493)
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
| Address |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
|---|---|
| Website | http://www.tvrvastgoed.be |
| External reference | 3989 - 153 |