Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Landelijke instapklare villa met 4 slaapkamers en een mooie tuin.
- Geen renovatieverplichting (label C)
- Asbestveilig
Deze leuke eengezinswoning treffen we aan in Groot-Gelmen, een landelijke deelgemeente
van Sint-Truiden. De verbindingen zijn er uitstekend. Zo bereikt U binnen enkele minuten de
verbindingsweg Borgloon - Sint-Truiden en zijn de nodige voorzieningen ook makkelijk
bereikbaar. De woning is ook zeer dichtbij het charmante Helshoven, gekend door zijn
zwevende kapel en aangename horecazaken.
Naar indeling onderscheiden we:
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereiken we een lichtrijke woonkamer van 43 m².
Hier is tevens een pelletkachel voorzien. De leefkeuken van 25 m² werd recent vernieuwd
en sluit aan op de gezellige eetkamer. Ook hier is een pelletkachel aanwezig. Aansluitend is er een
berging. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een grote badkamer aanwezig,
alsook 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 15.5 m² ieder.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 18.5 m² en 24.5 m².
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dressing. Verder is er op deze verdieping een zolder
van 32 m², die kan worden aangewend als extra bewoonbare oppervlakte.
De grote kelderverdieping met ruime garage is een extra troef. In de wasplaats werd er ook een
stortbad geplaatst. Daarnaast
Construction year | 1980 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 346 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 74 square meters |
Attic | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 294 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240528-003259543-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 875 € |
Tenement building | No |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
External reference | 6170 - 62-01-2024 |