Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Bavegem, een deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem, op een perceel van maar liefst 22a97, treffen we deze imposante open bebouwing aan met bijgebouw en grote groene tuin.
Het aanpalend bijgebouw werd ingericht als een 1 SLK-appartement, heeft een apart huisnummer, een conformiteitsattest en wordt momenteel verhuurd. Ideaal dus als opbrengsteigendom of voor wonen/werken, vrije beroepen, praktijk, kangoeroewonen, co-housing, ...
Deze bijzondere eigendom uit midden jaren '60 werd bovendien opgetrokken met een zeer degelijke structuur en de laatste jaren ook onderworpen aan een reeks verbeteringswerken (daken, gevel, zonnepanelen, ...). De woning werd altijd goed onderhouden en is door haar EPC C niet onderworpen aan de renovatieplicht binnen de 5j. Enige opfrissing is wenselijk.
Aan ruimte alvast geen gebrek, zo heeft de woning een bewoonbare opp. van maar liefst 294m² en het appartement 94m².
Achteraan bevindt zich nog een loods/magazijn van zo'n 90m², mogelijks interessant voor zelfstandigen met een nood aan opslag-/werkruimte, voor de uitoefening van een vrij beroep of bijberoep of iemand met een passie voor old timers.
De villa beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkom-/traphal, leefruimte (43m²) met salon en eetplaats, een lichtrijke keuken, wasplaats, apart toilet en een aparte bureelruimte vooraan.
Op de 1e VD hebben we 4 volwaardige slaapkamers, een bergzolder, een apart toilet en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Verder beschikt de…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 391 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 29 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2297 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1900 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240610-0003276615-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Cadastral income | 1787 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|