Overview
Description
Landhuis op een idyllische locatie te midden het krekenge...
Ontdek de ongeëvenaarde charme van deze unieke eigendom, gelegen aan de Sint-Janspolderdijk in het landelijke Sint-Jan-In-Eremo. Te midden van het serene krekengebied biedt deze villa een buitenkans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk project.
Het perceel biedt een oppervlakte van ruim 6.000m² aan grond, perfect voor wie dus houdt van ruimte en natuur. De eigendom is omgeven door adembenemende landschappen met open zichten en kreken. De idyllische ligging is een absolute troef van deze eigendom.
De bestaande villa beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 307m² en is ideaal voor een volledige renovatie naar eigen smaak of voor afbraak om plaats te maken voor uw eigen unieke droomhuis. Momenteel staat de villa in casco toestand waardoor u direct kan beginnen aan de renovatie. De mogelijkheden zijn eindeloos !
Geniet dagelijks van de prachtige zichten rondom, met weelderige polderlandschappen en verschillende waterlopen. Slechts een korte rit verwijderd van voorzieningen terwijl je geniet van een rustige woonomgeving met verschillende polderdorpen in de buurt.
Grijp deze kans om een uitzonderlijk eigendom te bezitten in een van de mooiste gebieden van Vlaanderen. Laat je inspireren door de mogelijkheden en creëer jouw perfecte thuis te midden van het krekengebied !
Contacteer ons voor een rondleiding ter plaatse.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1963 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 307 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 6065 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 980 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 221 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 550000 € |
---|---|
Cadastral income | 810 € |
Tenement building | No |
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
Address |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
External reference | AV0688 |