Overview
Description
Vrijstaande villa (te renoveren) op slechts 50 meter van ...
Deze vrijstaande villa bevindt zich op een perceel grond van 1.486 m² en is gunstig gelegen in woonpark/parkgebied in Sint-Denijs-Westrem. Hier woont u discreet, omgeven door groen en op slechts 50 meter van de Leie.
Deze woning met beroepspraktijk is momenteel nog verhuurd tot 30 juni 2026. Dit biedt u ruim de tijd om een grondig renovatieplan te ontwikkelen en de benodigde vergunningen te verkrijgen.
Ons kantoor is in het bezit van een reeds uitgewerkt ontwerp. (Zie grondplan bij documenten.)
Een unieke buitenkans door zijn exclusieve ligging, privatief karakter en verbouwpotentieel.
Renovation obligation: yes
General
Construction year | 1935 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 412 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1486 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 1170 square meters |
Garden orientation | South |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Park area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 945000 € |
---|---|
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
About this agency : Carlo Eggermont (504881)
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Leiepark 20/22 |