Overview
Description
Villa tuin gelegen te Sint-Denijs-Westrem op een perceel ...
Villa met tuin gelegen te Sint-Denijs-Westrem op een perceel van +/- 1.130m2
Uitzonderlijke ligging te Sint-Denijs-Westrem in de Hubert Malfaitlaan. De klassieke villa vraagt een energetische en esthetische opwaardering, maar is door zijn praktische indeling en structuur de ideale basis voor een eigen verhaal. De residentiële wijk is zeer gegeerd door zijn nabijheid van het Parkbos, goede bereikbaarheid en de fietsafstand van de Genste binnenstad.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 276 m2 beschikt de woning over een praktische indeling verdeeld over twee niveau's. Het gelijkvloerse niveau maakt plaats voor een centrale inkomhal met toegang naar de keuken, leefruimte met grote raampartijen, ruim bureau, badkamer en de inpandige garage. Op het eerste niveau zijn er 5 slaapkamers en een badkamer.
Extra troeven zijn de vele parkeermogelijkheden en het privatief karakter van het perceel in een doodlopende straat.
Kortom, een alleenstaande villa die aanspreekt door zijn perceelgrootte, volume en mogelijkheden op één van de meest gegeerde liggingen nabij Gent.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1975 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 276 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1135 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 944 square meters |
Garden orientation | South West |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 769 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 798000 € |
---|---|
Cadastral income | 1705 € |
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Hubert Malfaitlaan 13 |