Overview
Description
Exclusieve Villa met Wellness en Privacy
Deze prachtige villa, gelegen in het historische Carelshof park op een rustige locatie aan de rand van Gent, biedt de perfecte combinatie van rust en nabijheid van de stad. Het pand, op een perceel van 3475 m², is toegankelijk via een charmante oprijlaan en biedt volop privacy. De villa, gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2004, beschikt over vier bouwlagen die zorgvuldig zijn ontworpen om ruimte en licht te maximaliseren.
Binnen vindt u een gezellige inkomhal, een royale woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, beide met directe toegang tot de prachtige tuin. Verder is er een afzonderlijk bureel, ideaal voor thuiswerken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer en dressing.
De zolder is ingericht als studio, terwijl beide kelders extra opslagruimte bieden. Wat deze villa echt bijzonder maakt, zijn de wellnessfaciliteiten, waaronder een binnenzwembad, sauna en stoombad, evenals een polyvalente ruimte boven het zwembad en een praktijkruimte die veelzijdige mogelijkheden biedt.
Met hoogwaardige materialen en een tijdloze afwerking straalt deze woning pure luxe uit, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in Sint-Amandsberg. De ligging in het oorspronkelijke Carelshof park voegt een unieke historische waarde toe aan deze uitzonderlijke villa.
Renovation obligation: no
Construction year | 1950 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 875 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3475 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240826-0003351693-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 3200000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Ongenaet (IPI 515312)
Address |
Kompasplein 9
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024028C |