Villa for sale

Make an offer starting from 550000€

5 bedrooms

Immoweb code : 20485503
Immoweb code : 20485503
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Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
1100 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Description du bien : 

•Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux, donnant accès à deux garages avec portes sectionnelles automatisées, une toilette, un salon lumineux avec cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend 1 chambre avec salle de bains et 1 buanderie.

• 1er étage : Ce niveau abrite 4 chambres, deux salles de douche avec toilettes, ainsi qu’un bureau.
• Grenier : Un espace aménageable de près de 80 m², potentiel pour ajouter des chambres supplémentaires .
• Caves : Superficie de 70 m², aménageables en fonction de vos besoins, possibilité activité professionnelle (anciennement utilisée pour une profession libérale).
• Extérieur :
À l’arrière de la villa, vaste terrasse de 40 m² en bois Bankirai, donnant sur un jardin avec une vue dégagée sur la campagne.
À l'avant, 2 carports pour vos véhicules.
Caractéristiques supplémentaires :
• Châssis en double vitrage bois à l’intérieur et aluminium à l’extérieur.
• Chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et convecteurs électriques
pour l’étage.
• Revenu cadastral non indexé : 1504 euros.
• Proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports en commun. 14 PANNEAUX SOLAIRES .honoraires agence inclus dans le prix renseignements et visite, contactez Michel au 0478 255 988
ou l’agence Yvon Lorge au 071 31 91 20.

General

Construction year 1993
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

How many fireplaces? 1
Bedrooms 5
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 4
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1100 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 1 square meter
Terrace surface 40 square meters

Energy

Primary energy consumption 359 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241118017243
CO₂ emission 74 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 97179 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 550000 €
Cadastral income 1504 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Yvon Lorge (103070)

Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)

Address Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi
Website http://www.lorge.be
Agent's name YVON LORGE
E-mail info@lorge.be
Phone number +32 478 255 988

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