Overview
Description
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Fr :
Description du bien :
•Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux, donnant accès à deux garages avec portes sectionnelles automatisées, une toilette, un salon lumineux avec cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend 1 chambre avec salle de bains et 1 buanderie.
• 1er étage : Ce niveau abrite 4 chambres, deux salles de douche avec toilettes, ainsi qu’un bureau.
• Grenier : Un espace aménageable de près de 80 m², potentiel pour ajouter des chambres supplémentaires .
• Caves : Superficie de 70 m², aménageables en fonction de vos besoins, possibilité activité professionnelle (anciennement utilisée pour une profession libérale).
• Extérieur :
À l’arrière de la villa, vaste terrasse de 40 m² en bois Bankirai, donnant sur un jardin avec une vue dégagée sur la campagne.
À l'avant, 2 carports pour vos véhicules.
Caractéristiques supplémentaires :
• Châssis en double vitrage bois à l’intérieur et aluminium à l’extérieur.
• Chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et convecteurs électriques
pour l’étage.
• Revenu cadastral non indexé : 1504 euros.
• Proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports en commun. 14 PANNEAUX SOLAIRES .honoraires agence inclus dans le prix renseignements et visite, contactez Michel au 0478 255 988
ou l’agence Yvon Lorge au 071 31 91 20.
General
Construction year | 1993 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
How many fireplaces? | 1 |
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Bedrooms | 5 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1100 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 40 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241118017243 |
CO₂ emission | 74 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 97179 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 550000 € |
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Cadastral income | 1504 € |
Tenement building | No |
About this agency : Immobilière Yvon Lorge (103070)
Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
Address |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
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Website | http://www.lorge.be |
Agent's name | YVON LORGE |
info@lorge.be | |
Phone number | +32 478 255 988 |