Overview
Description
Tijdloze Vlassak-Verhulst villa op 3.016 m2
Deze unieke villa, gebouwd door Vlassak-Verhulst, staat garant voor een hoogstaande afwerkingsgraad en een uitmuntende woonbeleving. Gelegen op een toplocatie in het groene en residentiële Schilde, biedt deze villa een combinatie van elegantie, ruimte en comfort.
Bij het binnenkomen van deze villa valt meteen de uitzonderlijke plafondhoogte (tot 3,27m) op. De statige inkomhal met natuurvloer en ingemaakte vestiairekasten biedt rechtstreekse toegang tot de woonkamer, keuken en het gastentoilet. De leefruimte is riant, met als ultieme blikvanger de open haard. Vanuit deze leefruimte met aanpalende eetkamer heeft u een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich het bureau. De leefkeuken op parket is voorzien van alle toestellen en biedt rechtstreekse toegang tot het terras, de prachtige wijnkelder, bijkeuken en bar/ TV-kamer. Verder biedt benedenverdieping nog plaats aan de dubbele garage en mudroom met ingemaakte kasten.
Boven zijn er naast de masterbedroom met dressing en ensuite badkamer (Starck), nog drie ruime slaapkamers, een badkamer, een wasplaats en een ruime nachthal. De zolderverdieping is opgedeeld in een zolderruimte en een polyvalente ruimte/ kantoor met lichtstraat in het dak.
Het eigendom is voorzien van automatische toegangspoort, alarmsysteem en camerabewaking.
Kortom een ware parel op een uitstekend georiënteerd perceel van 3.016m2.
Renovation obligation: no
Construction year | 1999 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 592 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3016 square meters |
---|
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 2721113 |
CO₂ emission | 20765 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1995000 € |
---|---|
Cadastral income | 6284 € |
Tenement building | No |
|
Exeptio (IPI 509734)
Address |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | E15S87 |