Villa for sale
475000€
3 bedrooms square meters
210Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kom snel deze instapklare villa in het mooie en rustige Messelbroek ontdekken. Het gelijkvloers brengt ons via een inkomhal naar de grote living met aansluitend de ruime eethoek en open keuken. U vindt er tevens de master bedroom met direct toegang tot de uitstekend uitgeruste badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Verder is er een eethoek rechtstreeks aan de keuken met zicht op de fantastische tuin alsook een ruime bering met ruimte voor wasmachine en droogkast. De woning is volledig onderkelderd met plaats voor minimum 2 wagens en een sectionale poort.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers met veel lichtinval en een tweede badkamer waar een extra douche of bad kan geïnstalleerd worden. De zolderruimte is vandaag volledig afgewerkt en biedt ruimte om twee extra slaapkamers te maken.
De tuin biedt u een oase van rust op een perceeloppervlakte van 15 are waar u op de twee terrassen kan genieten. De tuin is volledig aangelegd en beklinkerd.
De woning werd volledig gebouwd door de eigenaar met een keuze voor de beste materialen en de grootste zorg voor alle afwerkingen. De EPC waarde zou C zijn indien we de houtkachel zouden verwijderen maar dit lijkt ons niet opportuun.
De woning is beschikbaar vanaf 15 april 2025.
Voor bezichtiging gelieve contact op te nemen op het nummer 0472 56 41 68.
Voor de snelle beslissers.
Immo gelieve u te onthouden.
Construction year | 1996 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1511 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1500 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South East |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 308 |
CO₂ emission | 308 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 308 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 1070 € |
Tenement building | No |
|