Villa for sale

* 527000€

4 bedrooms 193 square meters

Immoweb code : 20469244
Immoweb code : 20469244
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
193 square meters livable space
1358 square meters of land

Description

NEW 4-FACADE HOUSE / 13 ARES 58 CA - 4BR - 193 M²

Cèdre - Ontdek deze vrijstaande woning met 4 gevels, met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² op een ruim perceel van 13 are 58. Uitgerust met een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en een efficiënt ventilatiesysteem, combineert deze woning moderniteit en duurzaamheid. De grote PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor optimale lichtinval en een uitstekende isolatie. Ideaal gelegen in Sart-Dames-Avelines, geniet deze woning van een groene omgeving terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Scholen, openbaar vervoer en een treinstation bevinden zich op wandelafstand. De begane grondbestaat uit: hal (7 m²), toilet (1 m²), ruime woonkamer (34 m²), uitgeruste keuken (14 m²), wasruimte (6 m²) en een terras om van de zonnige dagen te genieten. De eerste verdieping omvat: vier slaapkamers (10, 10, 11 en 14 m²), een dressing (3 m²), een badkamer (5 m²), een doucheruimte (3 m²), een nachthal (5 m²) en een extra toilet. Een carport vervolledigt deze woning en biedt een praktische parkeerplaats. Met zijn EPB-certificaat, conforme elektrische keuring en moderne installaties (fotovoltaïsche panelen, warmtepomp), is deze woning ontworpen om uw energiekosten te verlagen en het milieu te respecteren. Verkocht onder het BTW-regime.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €527,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Construction year 2025
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 193 square meters
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bedroom 4 surface 10 square meters
Bathrooms 2
Office surface 9 square meters
Office Yes
Basement surface 6 square meters
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1358 square meters
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Villa
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 527000 €
Cadastral income 1 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : ERA Cedimmo – Genappe (507347)

ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)

Address Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe
Website http://www.era.be/cedimmo
External reference a0iTt000001IbF3IAK

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement