Overview
Description
NEW 4-FACADE HOUSE / 13 ARES 58 CA - 4BR - 193 M²
Cèdre - Ontdek deze vrijstaande woning met 4 gevels, met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² op een ruim perceel van 13 are 58. Uitgerust met een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en een efficiënt ventilatiesysteem, combineert deze woning moderniteit en duurzaamheid. De grote PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor optimale lichtinval en een uitstekende isolatie. Ideaal gelegen in Sart-Dames-Avelines, geniet deze woning van een groene omgeving terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Scholen, openbaar vervoer en een treinstation bevinden zich op wandelafstand. De begane grondbestaat uit: hal (7 m²), toilet (1 m²), ruime woonkamer (34 m²), uitgeruste keuken (14 m²), wasruimte (6 m²) en een terras om van de zonnige dagen te genieten. De eerste verdieping omvat: vier slaapkamers (10, 10, 11 en 14 m²), een dressing (3 m²), een badkamer (5 m²), een doucheruimte (3 m²), een nachthal (5 m²) en een extra toilet. Een carport vervolledigt deze woning en biedt een praktische parkeerplaats. Met zijn EPB-certificaat, conforme elektrische keuring en moderne installaties (fotovoltaïsche panelen, warmtepomp), is deze woning ontworpen om uw energiekosten te verlagen en het milieu te respecteren. Verkocht onder het BTW-regime.
Price Breakdown
Building price excluding VAT | €527,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
General
Construction year | 2025 |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 193 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 6 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1358 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 527000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
About this agency : ERA Cedimmo – Genappe (507347)
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
---|---|
Website | http://www.era.be/cedimmo |
External reference | a0iTt000001IbF3IAK |