Villa for sale

* 550000€

4 bedrooms 235 square meters

Immoweb code : 20463085
Immoweb code : 20463085
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
235 square meters livable space
1325 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Albizia - Découvrez cette maison 4 façades, offrant une surface de 235 m² sur un terrain spacieux de 13 ares 25. Dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, et d'un système de ventilation performant, cette propriété conjugue modernité et durabilité. Ses grandes fenêtres à double vitrage en PVC assurent une luminosité optimale tout en garantissant une bonne isolation. Idéalement située à Sart-Dames-Avelines, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous serez à deux pas des écoles, des transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose : hall d'entrée (7,60 m²), toilette (1 m²), living spacieux (40,50 m²), cuisine équipée (19 m²), buanderie (4 m²), ainsi que d'un bureau de 7,67 m2 et terrasse pour profiter des beaux jours. Le 1er étage se compose : quatre chambres (11, 11, 11 et 12 m²), une salle de bain (4 m²), une salle de douche (3 m²), un hall de nuit (13 m²) et une toilette supplémentaire. Un garage deux voitures complète cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement. Avec son certificat PEB, son attestation électrique conforme, et ses installations modernes (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur), cette maison est pensée pour réduire vos coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. Vendu sous le régime de la TVA.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €550,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Construction year 2025
Building condition Good
Street frontage width 16 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 235 square meters
Kitchen surface 19 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bedroom 4 surface 11 square meters
Bathrooms 2
Office surface 8 square meters
Office Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1325 square meters
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Villa
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 550000 €
Cadastral income 1 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : ERA Cedimmo – Genappe (507347)

ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)

Address Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe
Website http://www.era.be/cedimmo
External reference a0iTt000001IZrZIAW

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement