House
448794€
4 bedrooms · 170 square meters · 839 square meters
1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
![Energy class : A Energy class : A](https://media.immowebstatic.be/epc/pics/peb/peb_a.png)
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Fr :
Albizia - Découvrez cette maison 4 façades, offrant une surface de 235 m² sur un terrain spacieux de 13 ares 25. Dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, et d'un système de ventilation performant, cette propriété conjugue modernité et durabilité. Ses grandes fenêtres à double vitrage en PVC assurent une luminosité optimale tout en garantissant une bonne isolation. Idéalement située à Sart-Dames-Avelines, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous serez à deux pas des écoles, des transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose : hall d'entrée (7,60 m²), toilette (1 m²), living spacieux (40,50 m²), cuisine équipée (19 m²), buanderie (4 m²), ainsi que d'un bureau de 7,67 m2 et terrasse pour profiter des beaux jours. Le 1er étage se compose : quatre chambres (11, 11, 11 et 12 m²), une salle de bain (4 m²), une salle de douche (3 m²), un hall de nuit (13 m²) et une toilette supplémentaire. Un garage deux voitures complète cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement. Avec son certificat PEB, son attestation électrique conforme, et ses installations modernes (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur), cette maison est pensée pour réduire vos coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. Vendu sous le régime de la TVA.
Building price excluding VAT | €550,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2025 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 235 square meters |
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Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1325 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 550000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
448794€
4 bedrooms · 170 square meters · 839 square meters
1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
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1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
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Website | http://www.era.be/cedimmo |
External reference | a0iTt000001IZrZIAW |