Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Au cœur de l’Ardenne et dans un environnement de grande qualité, grande villa sur un terrain 1885m². Au sous-sol : Hall de cave, un vaste garage de plus de 30m², 4 grandes caves pour les amateurs de vin et bricoleurs . Rez de chaussée : À l'avant vous retrouverez un beau hall d’entrée, seconde cuisine semi équipée, un bureau avec entrée indépendante idéal pour une profession libérale, une salle de douche et un wc. A l’arrière de la propriété, un grand espace cuisine à réaménager avec vue sur le jardin, un vaste séjour très lumineux, une buanderie. 1er Étage : Un agréable palier avec un coin bureau, un salle de bain, 4 chambres dont 3 grandes de plus de 14m².
Le bien à subi un incendie partiel ( feu via un séchoir ) et est à rénover. La toiture n’a pas été impactée, cette habitation est parfaite pour des personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur goût. Il est tout à fait possible de vivre dans une partie de la maison tout en la rénovant !
! Ne tardez pas pour demander une visite !
Prix : F.O à partir de 175.000€ ( Achat direct à 225.000€ )
Nl :
In het hart van de Ardennen en in een hoogwaardige omgeving, grote villa op 1885m² grond. In de kelder: kelderhal, een grote garage van meer dan 30m², 4 grote kelders voor wijnliefhebbers en klusjesmannen. Begane grond: Aan de voorzijde vindt u een prachtige inkomhal, tweede semi-uitgeruste keuken, een kantoor met onafhankelijke ingang ideaal voor een vrij beroep, een doucheruimte en een toilet. Aan de achterkant van het pand, een grote te renoveren keuken met uitzicht op de tuin, een grote en zeer lichte woonkamer, een wasruimte. 1e verdieping: een aangename overloop met een kantoorruimte, een badkamer, 4 slaapkamers, waarvan 3 groot zijn over 14m².
Het pand heeft een gedeeltelijke brand gehad (brand via een droger) en is aan renovatie toe. Het dak is niet aangetast, dit huis is perfect voor mensen die een woonplek naar hun zin willen creëren. Het is heel goed mogelijk om in een deel van het huis te wonen terwijl je het renoveert!
! Aarzel niet om een bezoek aan te vragen!
Prijs: F.O vanaf 175.000€ (directe aankoop voor 225.000€)
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1982 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 112 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1885 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 22 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 589 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240425010717 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 117031 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 175000 € |
---|---|
Cadastral income | 862 € |
Tenement building | No |
|
Leader-Immo (IPI 514468)
Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
---|---|
Agent's name | Dimitri Mahaux |
dimitri.leaderimmo@gmail.com | |
Phone number | +32 486901005 |
External reference | SOT2C |