Overview
Description
Prachtige nieuwbouwvilla uit 2021 op zeer landelijke ligging
Deze unieke en zeer recente villa (2021) bevindt zich langs de Brandstraat in Doomkerke. Op een nieuw woonerf bevindt deze woning zich als laatste in de rij. De ruime afstand ten opzichte van de straat en de achtergelegen ligging biedt voldoende rust en uitstekende vergezichten over de landelijke weides en bosrijke omgeving. De dorpskernen van Doomkerke, Ruiselede en Wingene zijn op korte afstand gelegen en bieden alle noodzakelijke voorzieningen.
De woning werd in 2022 volgens de recentste normen gebouwd. Het E-peil is A+, gehaald door de energiezuinige warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem. De woning biedt daarnaast ook alle mogelijke luxe: een alarmsysteem, een waterontharder en alle gordijnen en verlichting zijn inbegrepen in de prijs. Alle gebruikte materialen hebben een hoogwaardige afwerking, met bijvoorbeeld parket in de woonkamer.
Buiten is er een prachtig overdekt en niet-overdekt terras aanwezig, met ingebouwde haard en barbecue. De voortuin is uitstekend aangelegd en onderhouden en biedt alle mogelijkheden tot zorgeloos genieten.
Indeling:
- Kelderverdieping voorzien van alle technieken en aansluiting voor wasmachines en droogkast;
- Glv.: Inkomhall met apart toilet - ruime woon-en eetkamer met open haard en prachtige vergezichten - keuken met keukeneiland voorzien van gasfornuis, koelkast, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en heel wat kasten - inpandige garage met inloopd...
Renovation obligation: unknown
Available date | December 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 2021 |
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living room surface | 21 square meters |
---|---|
Dining room surface | 12 square meters |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 23 square meters |
Attic surface | 7 square meters |
Surface of the plot | 746 square meters |
---|
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | -1 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 37012-G-OMV-2019132578/EP02120/N012/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 675000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Advies Rutsaert (IPI 513462)
Address |
Kasteelstraat 5
8755 - Ruiselede |
---|---|
Website |
|
External reference | TK2501 |