Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze 3 gloednieuwe, hoogtechnische villa’s in een kalm straatje met rustgevend, groen zicht op de Dijle, op aangename percelen van meer dan 7 are. Naast de gemakkelijke ontsluiting richting o.m. Leuven en Brussel, profiteert u er van de nabijheid van het mooie Hageland met uitgebreide fiets- en wandelroutes, en bevindt u zich aan het begin van de zomer op wandelafstand van Rock Werchter. Gezelligheid, natuur, sfeer én de nodige rust verzekerd in het gemoedelijke Werchter.
Elke villa biedt een doordachte indeling met o.m. een zonnige leefruimte die uitkijkt op een open, hypergeïnstalleerde keuken, een aparte tv-/bureaukamer en een inpandige garage met berging. Daarnaast wordt het gelijkvloers gekenmerkt door plafonds van 2,80 meter hoog en brede, hoge (schuif)ramen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op de 1ste verdieping vindt u dan weer 3 ruime slaapkamers, waaronder een mastersuite met dressing en privébadkamer, en een 2de badkamer voor kinderen of gasten. De 2de verdieping biedt 2 polyvalente ruimtes, perfect als extra kamers, fitnessruimte, speelkamer, bureau...
Deze villa’s behalen energielabel A+ (E-peil 0), oftewel een garantie voor de laagst mogelijke energiefactuur. Elke woning wordt immers uitgerust met o.m. een geothermische warmtepomp, 16 zonnepanelen van 440 Wp, een balansventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie van 10.000 liter, etc.
3 prachtige, energiezuinige villa’s in een groene en sfeervolle omgeving en toch strategisch georiënteerd.
Price Breakdown
Building price excluding VAT | €798,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
General
Available as of | At delivery |
---|---|
Construction year | 2025 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 294 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 737 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 484 square meters |
Garden orientation | South West |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 1 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 1 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | Yes |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 798000 € |
---|---|
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- New build
- New build
- New build
- New build
- New build
- New build
About this property developer : Kwadraat NV
Kwadraat NV
Address |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website | http://www.kwadraat.be |
Agent's name | Charlotte |
info@kwadraat.be | |
Phone number | +32 16720107 |
External reference | Hanewijk 1-3 Rotselaar |