Villa for sale

* 798000€

5 bedrooms 294 square meters

Immoweb code : 20472318
Immoweb code : 20472318
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
294 square meters livable space
737 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek deze 3 gloednieuwe, hoogtechnische villa’s in een kalm straatje met rustgevend, groen zicht op de Dijle, op aangename percelen van meer dan 7 are. Naast de gemakkelijke ontsluiting richting o.m. Leuven en Brussel, profiteert u er van de nabijheid van het mooie Hageland met uitgebreide fiets- en wandelroutes, en bevindt u zich aan het begin van de zomer op wandelafstand van Rock Werchter. Gezelligheid, natuur, sfeer én de nodige rust verzekerd in het gemoedelijke Werchter.

Elke villa biedt een doordachte indeling met o.m. een zonnige leefruimte die uitkijkt op een open, hypergeïnstalleerde keuken, een aparte tv-/bureaukamer en een inpandige garage met berging. Daarnaast wordt het gelijkvloers gekenmerkt door plafonds van 2,80 meter hoog en brede, hoge (schuif)ramen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op de 1ste verdieping vindt u dan weer 3 ruime slaapkamers, waaronder een mastersuite met dressing en privébadkamer, en een 2de badkamer voor kinderen of gasten. De 2de verdieping biedt 2 polyvalente ruimtes, perfect als extra kamers, fitnessruimte, speelkamer, bureau...

Deze villa’s behalen energielabel A+ (E-peil 0), oftewel een garantie voor de laagst mogelijke energiefactuur. Elke woning wordt immers uitgerust met o.m. een geothermische warmtepomp, 16 zonnepanelen van 440 Wp, een balansventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie van 10.000 liter, etc.

3 prachtige, energiezuinige villa’s in een groene en sfeervolle omgeving en toch strategisch georiënteerd.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €798,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of At delivery
Construction year 2025
Building condition As new
Street frontage width 9 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 294 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 5
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Laundry room Yes
Office Yes
Professional space No
Attic Yes
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 737 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 484 square meters
Garden orientation South West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A+
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission 1 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 1
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Subdivision permit Yes

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 798000 €
Tenement building No
Advertisement

About this property developer : Kwadraat NV

Kwadraat NV

Address Culostraat, 44
3360 - Bierbeek
Website http://www.kwadraat.be
Agent's name Charlotte
E-mail info@kwadraat.be
Phone number +32 16720107
External reference Hanewijk 1-3 Rotselaar

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement