Villa for sale

* 878000€

5 bedrooms 302 square meters

Immoweb code : 20455081
Immoweb code : 20455081
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
302 square meters livable space
302 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op fantastische, zuidgerichte percelen van 8 à 9 are aan een rustige, doodlopende straat en vlakbij centrum Rotselaar op slechts 15 min. van Leuven, realiseert Kwadraat een gloednieuw project van 8 prestigieuze villa’s van absolute topklasse.

Dit ambitieuze project biedt een boeiend geheel van een reeks moderne en een reeks historisch vormgegeven woningen, elk even geraffineerd en luxueus in hun eigen architectonische stijl vormgegeven, en mooi op elkaar afgestemd voor een mooie visuele samenhang.

Deze comfortabele en luxueuze look en feel zet zich ook binnen verder met o.m. een lichtrijke leefruimte met royale glaspartijen en hoge plafonds, een aparte tv- of bureauruimte en een prachtige keuken annex berging. Boven vindt u 4 volwaardige slaapkamers waarvan een mastersuite met eigen badkamer en dressing, en 1 à 2 bijkomende polyvalente ruimtes (op de tweede verdieping van de landelijke woningen).

Vanzelfsprekend trekt Kwadraat ook hier volop de kaart van het milieu en een uiterst zuinige energierekening, met E-peilen van maximaal 0 (energielabel A+), dankzij o.m. de geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling (zero CO2!), 14 zonnepanelen per woning (440 Wp), ver doorgedreven isolatietechnieken, een balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie, regenwaterrecuperatie, etc.

Kortom, een mooie en strategische ligging vlakbij Leuven, hoogwaardige architectuur, geavanceerde woontechnologie, veel ruimte en licht, en helemaal klaar voor de toekomst.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €878,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of At delivery
Construction year 2025
Building condition As new
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 302 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 5
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Laundry room Yes
Office Yes
Professional space No
Attic Yes
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 302 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 538 square meters
Garden orientation South

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A+
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission 1 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 1
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Subdivision permit Yes

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 878000 €
Tenement building No
Advertisement

About this property developer : Kwadraat NV

Kwadraat NV

Address Culostraat, 44
3360 - Bierbeek
Website http://www.kwadraat.be
Agent's name Charlotte
E-mail info@kwadraat.be
Phone number Dillen
External reference Eekt 1 - Rotselaar

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement