Villa for sale

939000€

4 bedrooms 340 square meters

Immoweb code : 20401203
Immoweb code : 20401203
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Overview

4 bedrooms
3 bathrooms
340 square meters livable space
3750 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Une façade discrète, mais un luxe, un confort et un espace incomparables dès que vous franchissez la porte.
Cette villa unique et multifonctionnelle offre des possibilités infinies grâce à ses deux entrées séparées. Idéale comme maison pour plusieurs générations, logement de soins ou combinaison résidence et bureaux. Les deux ailes de la maison se fondent harmonieusement et mènent à un jardin naturel magnifiquement aménagé avec un charmant verger.
Avec une surface habitable généreuse de près de 340 m², un double garage (50 m²) et un sous-sol (80 m²),le tout sur un terrain d’environ 37a50ca, cette propriété vous offre une expérience résidentielle sans pareille.
À l'avant, le bien dispose d'un double garage, d'un espace de vie ou bureau, de deux chambres pouvant servir de chambres ou de bureaux, et d'une salle de bain.
L'aile arrière vous accueille avec un vaste séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, et une salle de douche pratique.
À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres – avec possibilité de créer une troisième – et une salle de bain moderne et élégante.

Les informations et les surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Nl :
Een discrete gevel, maar pure luxe, comfort en ruimte zodra u binnenstapt.
Deze unieke, multifunctionele villa biedt eindeloze mogelijkheden dankzij zijn twee aparte ingangen. Ideaal als kangoeroewoning, zorgwoning of als combinatie van woonst en kantoor. De twee vleugels van het huis vloeien naadloos in elkaar over en leiden naar een prachtig aangelegde, natuurlijke tuin.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van bijna 340m², een dubbele garage (50m²) en een kelderverdieping (80m²), en gelegen op een terrein van ongeveer 37a50ca, biedt deze woning u een ongeëvenaarde woonervaring. Aan de straatzijde beschikt het pandover een dubbele garage, een leefruimte of kantoor, 2 kamers die kunnen dienen als slaapkamers of bureaus, en een badkamer.
De achterbouw verwelkomt u met een ruime, lichtrijke woonkamer met uitzicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende wasruimte, en een handige doucheruimte.
Boven vindt u een kantoorruimte, 2 slaapkamers - met de mogelijkheid om een derde te creëren - en een moderne, stijlvolle badkamer.
Kenmerken :
Energiezuinig EPC A (70 kWh/m²jaar) met zonnepanelen en zonneboiler
Veel parkeergelegenheid (garage, carport, oprit)
Snelle verbinding Ninoofsesteenweg en de E40 via Ternat of Liedekerke
Mogelijkheid om perceel van 1,15hectare bij te kopen

De gegeven informatie en opgegeven opp zijn indicatief

General

Construction year 1993
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 340 square meters
Living room surface 90 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 17 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 19 square meters
Bedroom 4 surface 35 square meters
Bathrooms 3
Office surface 7 square meters
Office Yes
Basement surface 80 square meters
Furnished No
Armored door Yes

Exterior

Surface of the plot 3750 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Elevator Yes
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm No
Armored door Yes
TV cable Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 70 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 20231008-003006971-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 70
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Villa
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Farming area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 939000 €
Cadastral income 2449 €
Tenement building No
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About this agency : ERA VISIE (512623)

ERA VISIE (IPI 512623)

Address Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg
External reference a0iTt0000019pnVIAQ

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