Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Opendeurdagen op zaterdag 28/09 van 10h - 17h en zaterdag 5/10 van 10h - 13h.
Bezoek mogelijk via afspraak.
Alle info op https://thibaultfiers.be/pand/ronselekouter-3-9932-ronsele-lievegem
Deze charmante woning, gelegen op wandelafstand van het dorpscentrum, biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Via de Burgemeester Henri Ryckaertstraat slaat u af naar Ronselekouter, waar u in een doodlopende en zeer rustige zijstraat terechtkomt. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier volop van zowel privacy als zonlicht. Dit bijzondere pand staat op een ruim perceel van meer dan 800 m².
De alleenstaande woning, gebouwd in 1995, werd in 2021 volledig vernieuwd door een ervaren en gerenommeerde aannemer uit de buurt. Dit maakt het mogelijk om zonder verbouwingszorgen direct te genieten van deze moderne woning.
Uitgerust met de laatste technologieën, scoort de woning uitstekend op energie-efficiëntie. De 22 zonnepanelen dragen bij aan de lage verbruikskosten. Daarnaast vindt u in de tuin een uitnodigende zwemvijver, een knus en stevig tuinhuis, en een carport, die beiden in 2009 werden toegevoegd.
Bij binnenkomst via de inkomhal, waar zich ook een aparte bureauruimte bevindt, wordt u verwelkomd door een open en lichtrijke leefruimte. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en extra kastruimte. De leefruimte, met een vernieuwde inbouwkachel, ademt ruimte en luxe uit, versterkt door het prachtige uitzicht op de
Neighbourhood or locality | Ronselekouter 3, 9930 Lievegem |
---|---|
Construction year | 1995 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 245 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 802 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240911-0003360166-RES-5 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 770000 € |
---|---|
Cadastral income | 1068 € |
Tenement building | No |
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
Address |
Rijselsestraat 11
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | RON2024 |